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Nebenkosten prüfen - Ergebnis in Minuten

Jede zweite Nebenkostenabrechnung ist fehlerhaft. Lade deine Abrechnung hoch und erhalte dein Prüfergebnis in wenigen Minuten - einfach, transparent und ohne Papierkram.

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Nebenkostenabrechnung 2025

14 Positionen geprüft

Beispiel
  • VerwaltungskostenFehler

    Nicht umlagefähig · § 1 Abs. 2 BetrKV

    182,40 €
  • HeizungsreparaturFehler

    Instandhaltung trägt der Vermieter · § 1 Abs. 2 BetrKV

    96,15 €
  • HausmeisterPrüfen

    Verwaltungsanteil nicht herausgerechnet · § 2 Nr. 14 BetrKV

    64,00 €
  • GrundsteuerKorrekt

    Korrekt umgelegt · § 2 Nr. 1 BetrKV

Rückzahlung

342,55 €
Nicht umlagefähige Kosten§ 1 Abs. 2 BetrKVVerwaltungs- oder Reparaturkosten werden fälschlicherweise als Betriebskosten abgerechnet.Falscher Verteilerschlüssel§ 556a BGBDie Wohnfläche stimmt nicht oder der Schlüssel wurde ohne Einverständnis des Mieters geändert.Abrechnung zu spät§ 556 Abs. 3 BGBDer Vermieter hat die 12-Monats-Frist für die Abrechnung überschritten.Fehler bei Heizkosten§ 7 HeizkostenVDer verbrauchsunabhängige Anteil übersteigt 70 Prozent oder die Heizkostenerfassung fehlt.

Häufige Fehler

Fehler in der Nebenkostenabrechnung - häufiger als du denkst

Nebenkostenabrechnungen sind komplex. Nicht selten schleichen sich daher Fehler ein, wie beispielsweise ein falscher Verteilerschlüssel, Berücksichtigung nicht umlagefähiger Kosten, eine falsche Abrechnungsperiode oder überschrittene Fristen.

Kostenlos checkenHäufige Fehler ansehen →

Kostenart

Umlagefähig?

Grundsteuer§ 2 Nr. 1 BetrKVJaHeizung & Warmwasser§ 2 Nr. 4, 5 BetrKV, HeizkostenVJaHausmeister§ 2 Nr. 14 BetrKVJaVerwaltungskosten§ 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKVNeinInstandhaltung & Reparatur§ 1 Abs. 2 Nr. 2 BetrKVNein

16 Kostenarten im Überblick - alle ansehen

Umlagefähige Kosten

Was darf dein Vermieter überhaupt abrechnen?

Vermieter dürfen nur umlagefähige Kosten auf die Mieter umlegen. Welche Kosten umgelegt werden dürfen ist rechtlich klar definiert, unter anderem in der Betriebskostenverordnung, der Heizkostenverordnung und deinem Mietvertrag.

Kostenlos checkenWas darf abgerechnet werden? →
1

Upload

Abrechnung als Foto oder PDF hochladen - Mietvertrag optional.

2

Angaben

Wohnfläche, Abrechnungszeitraum und Vorauszahlungen ergänzen.

3

Vorschau

Erste Einschätzung in wenigen Minuten.

4

Ergebnis

Jede Position mit Urteil und Rechtsgrundlage im Prüfbericht.

5

Einspruchsschreiben

Fertig formuliertes Schreiben an den Vermieter zum Download.

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Die Lösung

Nebenkostenabrechnung prüfen lassen - so funktioniert's

Du möchtest wissen, ob sich auch in deiner Nebenkostenabrechnung Fehler verstecken? Lade deine Nebenkostenabrechnung ganz einfach hoch und lass uns deine Abrechnung prüfen.

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